Vom ersten Schadensbild bis zur fachlich fundierten Entscheidung begleite ich Sie persönlich und verständlich.
Sie müssen die richtige Leistung nicht selbst auswählen. Schildern Sie mir kurz Ihre Situation; ich kläre mit Ihnen, welche Form der Unterstützung sinnvoll ist.
Schäden nachvollziehbar erfassen, bewerten und dokumentieren.
Ich untersuche sichtbare Schäden am Gebäude, dokumentiere die Befunde und ordne ihre Bedeutung verständlich ein. Das Gutachten schafft eine belastbare Grundlage für Gespräche, Entscheidungen und weitere Maßnahmen.
Besonders sinnvoll: bei Rissen, Feuchtigkeit, Schäden an Bauteilen oder unklaren Mängelbildern.
Vom Schadensbild zur fachlich plausiblen Ursache.
Ein sichtbarer Schaden ist häufig nur das Symptom. Ich betrachte Konstruktion, Materialien und Ausführung im Zusammenhang und grenze mögliche Ursachen fachlich ein.
Besonders sinnvoll: wenn nicht nur der Schaden, sondern auch sein Auslöser geklärt werden muss.
Den aktuellen Zustand sorgfältig und nachvollziehbar festhalten.
Ich dokumentiere den baulichen Zustand mit Fotos, Beschreibungen und relevanten Messwerten. So bleibt festgehalten, was zu einem bestimmten Zeitpunkt tatsächlich vorlag.
Besonders sinnvoll: vor Bauarbeiten, Sanierungen oder absehbaren Veränderungen am Bestand.
Maßnahmen vor Beginn fachlich einordnen und gezielt vorbereiten.
Vor einer Sanierung helfe ich dabei, Schadensbild, Ziel und geplante Maßnahmen zusammenzubringen. So lassen sich ungeeignete Ansätze und vermeidbare Folgekosten früher erkennen.
Besonders sinnvoll: wenn vor einer Beauftragung Klarheit über Umfang und Vorgehen fehlt.
Ausgeführte Arbeiten mit einem erfahrenen Blick prüfen.
Ich begleite Abnahmen und prüfe die sichtbare Ausführung fachlich. Auffälligkeiten werden verständlich benannt und dokumentiert, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Besonders sinnvoll: bei Neubau-, Umbau- oder Sanierungsleistungen vor der Abnahme.
Wertrelevante Eigenschaften einer Immobilie sachlich einordnen.
Ich unterstütze Sie dabei, Zustand, bauliche Eigenschaften und wertrelevante Faktoren einer Immobilie strukturiert zu betrachten und nachvollziehbar zu bewerten.
Besonders sinnvoll: vor Kauf, Verkauf oder wichtigen Entscheidungen rund um eine Immobilie.
Ein kurzes Erstgespräch genügt, um den Fall grob einzuordnen und das sinnvolle weitere Vorgehen zu besprechen.